DUURZAAMHEID
Alle nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan actuele energieprestatie-eisen die gericht zijn op het realiseren van bijna energieneutrale gebouwen. Deze eisen leggen de nadruk op een zeer goed geïsoleerde gebouwschil en efficiënte installaties voor verwarming, koeling, ventilatie en warmteterugwinning. Hierdoor vormt een hoge energieprestatie een vast onderdeel van het programma van eisen voor iedere nieuw te bouwen woning. De focus ligt op het beperken van de energievraag, het minimaliseren van fossiel energiegebruik en het toepassen van duurzame, toekomstbestendige technieken.
MEER INFORMATIESTANDAARDISERING
Het verhogen van de bouwkwaliteit begint bij standaardisering van ontwerp, processen en materiaalkeuzes. Door te werken met vaste principes, herhaalbare details en uniforme componenten kan een ontwerp sneller en consistenter worden uitgewerkt. Dit maakt samenwerking tussen disciplines overzichtelijker en efficiënter, omdat iedereen werkt vanuit dezelfde uitgangspunten en technische kaders.
Standaardisering zorgt bovendien voor een beter beheersbaar bouwproces: van ontwerp en engineering tot uitvoering, beheer en uiteindelijk demontage of sloop. Het leidt tot voorspelbaarheid, minder faalkosten en een hogere mate van kwaliteit en betrouwbaarheid gedurende de volledige levenscyclus van een gebouw.
MEER INFORMATIETECHNIEK
Het huidige woningtekort en de steeds strengere kwaliteitseisen vragen om een meer industriële en efficiënte manier van bouwen. Off‑site bouwen speelt hierin een belangrijke rol. Bij deze methode worden geprefabriceerde bouwonderdelen of standaardmodules in een gecontroleerde fabriek geproduceerd en vervolgens op de bouwplaats geassembleerd.
Deze aanpak vermindert de kans op bouwfouten aanzienlijk en maakt het bouwproces minder afhankelijk van weersomstandigheden. Doordat productie en montage beter voorspelbaar zijn, ontstaat bovendien een strakkere en effectievere planning, wat leidt tot hogere kwaliteit, minder faalkosten en een kortere bouwtijd.
MEER INFORMATIEBASISPRINCIPE
Flexibel bouwen met een modulair bouwsysteem
De vraag naar diverse woonvormen groeit: van compacte woningen en appartementen tot friends‑concepten (co-living), gezinswoningen en vrijstaande huizen. Een modulair bouwsysteem biedt de flexibiliteit om al deze woonvormen binnen één uniforme bouwlogica te realiseren. In plaats van afzonderlijke woningtypen per locatie te ontwikkelen, maakt een modulair systeem het mogelijk om verschillende woonconcepten samen te stellen uit dezelfde set bouwmodules.
Het voorgestelde systeem werkt met een modulaire maatvoering van 6M (60 cm). Modules worden samengesteld in breedtes van 2,40 m, 3,00 m, 3,60 m of 4,20 m, waardoor een grote variatie aan plattegronden en woningtypen mogelijk is. De units worden industrieel geproduceerd op basis van een houten draagstructuur van kolommen en balken, die vervolgens wordt ingevuld met hoogwaardige, lichtgewicht bouwcomponenten. Deze opbouw zorgt voor een flexibele indeling, een hoge mate van prefabricatie en een snelle, voorspelbare bouwtijd.
De vloeropbouw bestaat uit Cross Laminated Timber (CLT), een duurzaam en vormvast materiaal dat uitstekend past binnen circulaire en biobased bouwconcepten. Het systeem bevindt zich momenteel in de conceptfase en wordt verder doorontwikkeld om te voldoen aan toekomstige eisen op het gebied van flexibiliteit, circulariteit en energieprestatie.
ROL VAN ARCHITECT
De rol van de architect verschuift steeds meer van uitsluitend woningontwerper naar een strategische partner binnen gebieds- en projectontwikkeling. Naast het begeleiden van bewoners in trajecten zoals CPO, richt de architect zich in toenemende mate op het ontwikkelen van een overkoepelende structuurvisie voor nieuwbouwprojecten. Daarbij adviseert de architect over de meest geschikte bouwmethoden, materiaalstrategieën en ruimtelijke principes die passen bij de ambities van het project.
Deze strategische rol wordt altijd ingevuld in nauwe samenwerking met de opdrachtgever. Hoewel de architect op een hoger abstractieniveau meedenkt over de richting en opzet van het project, blijft zijn of haar bijdrage aan het individuele woningontwerp essentieel. Toekomstige bewoners (bijvoorbeeld in CPO verband) kunnen samen met de architect een woonvorm en configuratie kiezen die aansluit bij hun persoonlijke wensen, leefstijl en toekomstplannen. Zo ontstaat een ontwerpbenadering die zowel collectieve kwaliteit waarborgt als ruimte biedt voor individuele keuzes.
VARIATIE IN KAVELBREEDTE EN BOUWDIEPTE
Dankzij een doordachte combinatie van modulaire maatsystemen kan voor vrijwel elke woonwens een passende woning worden samengesteld. Of het nu gaat om de compacte efficiëntie van een stadswoning, het comfort van een appartement, de ruimte van een gezinswoning of de vrijheid van een vrijstaande woning—het systeem biedt de flexibiliteit om uiteenlopende woonvormen te realiseren binnen één samenhangend bouwconcept. Hierdoor ontstaat een breed palet aan mogelijkheden dat aansluit bij verschillende levensstijlen en woonvoorkeuren.
VERSCHEIDENHEID AAN WOONVORMEN
Appartementen, studio’s, gezinswoningen, vrijstaande woningen en combinaties van wonen en commerciële functies kunnen binnen dit systeem op uiteenlopende manieren worden samengesteld. Dankzij de modulaire opbouw is het mogelijk om zowel individuele woonwensen als collectieve programma’s van eigenaren- en gebruikersgroepen te realiseren.
BIM MODEL
Het ontwerp en uitwerking daarvan worden opgeslagen in digitale modellen (BIM modellen). Het geïntegreerde BIM model kan vervolgens via CAM modellen machines aansturen en de houten units produceren.
Digitalisering in de bouwNIEUWE BOUWEN
Modulair maatsysteem
Het voorgestelde bouwsysteem hanteert
een modulaire maatvoering van 6M oftewel 60 cm. Hierbij
gaan we uit van units met een breedte of lengte van 2.40m, 3.00m, 3.60m of 4,20m.
meer informatie
Basis units
De units worden
gefabriceerd in een fabriek en worden opgebouwd uit Structured Insulated Panels
(SIPs) panelen en vloerconstructie wordt gemaakt van kruislaaghout panelen ook
wel Cross Laminated Timber genoemd.
De units worden van buiten volledig afgewerkt met een schil naar keuze. Vervolgens worden ze ingericht
met natte cel(len) en keuken. Waarna ze worden getransporteerd naar de locatie,
alwaar ze worden geassembleerd tot een woning.
Ook de (schuine)
dakconstructie wordt inclusief dakafwerking (zoals zonnepanelen) in de fabriek kant-
en klaar voor vervaardigd en vervolgens naar locatie vervoerd.
meer informatie
HOUTBOUW
Drager-Inbouw principe
In een fabriek worden 3D modules gefabriceerd, die zijn samegesteld uit een frame van balken/kolommen, plafond en CLT vloer. Het invullen van de wanden en het plaatsen van de kozijnen gebeurt op de bouwplaats.
HOUTEN SKELET
Het houten skelet bestaant uit een frame van houten balken en kolommen. De vloer wordt geconstrueerd met CLT-platen. Installaties worden opgenomen in de houten balklaag onder de CLT vloer. Het plafond bestaat ook uit een houten frame, waarin installaties kunnen worden opgenomen. Op de installaties na wordt het complete frame in de fabriek voorbereid.
INVULLING WANDEN
Wandvullingen, bestaande uit een frame van hout gevuld met isolatie worden in de fabriek gemaakt. Door standaardisatie op basis van een maatsysteem, kunnen deze met behulp van robot technieken worden gezaagd en opgebouwd.
INSTALLATIEWANDEN
Zoals de naam al aangeeft, zijn dit voorzetwanden, waarin de voorzieningen voor installaties kunnen worden opgenomen. Zij bestaan uit een houten frame.
AFWERKING
Buitenafwerking en binnenafwerking van vloeren, wanden en plafonds vinden plaats op de bouwplaats.
VOORBEELDEN
Kort overzicht van ontwerp varianten
Wonen boven en werken of atelier beneden. De woningen hebben een gescheiden ingang (portiek), zodat een woning kan worden opgedeeld in twee eigenaren.
Door een combinatie van gezinswoningen en appartementen (lofts) ontstaat er een woonbuurt met een gevarieerde samenstelling van bewoners.
Een voorbeeld van een straat met verschillende woonvormen. In dit voorbeeld gezinswoningen en appartementen. De appartementen zijn ondergebracht op kavels met een breedte van 5,7 en 9 meter.
Meer gezinswoningen bestaande uit appartementen en friends huizen. Op kavels van 5 12 meter. Allen opgebouwd volgens het ClimaMur princinpe.
OVER MIJ
Mijn achtergrond
Laat je inspireren door de potentie van dit concept de gegevens op deze site tonen wat er allemaal mogelijk is bij het realiseren van innovatieve (woning)bouwprojecten.
Neem gerust contact op via het onderstaande formulier indien u interesse heeft of meer informatie wenst. Uiteraard geheel vrijblijvend.
Wilt u meer weten? Bezoek dan gerust mijn LinkedIn-profiel.
